Občanské a rodinné právo
Když potřebujete právníka, který vám naslouchá.
Soudní spory
Pracujeme pro občany i společnosti.
Návrh možností, jak spor řešit
Předžalobní výzva
Zastupování u soudu
Odvolání proti rozhodnutí soudu
Dovolání
Rodinné právo
Postaráme se, aby rozvod nebo úprava péče o dítě probíhaly hladce.
Žádost o rozvod
Rozvod manželství
Společné jmění manželů (SJM)
Zúžení SJM
Výživné na dítě
Vymáhání pohledávek
Nezaplatil vám zákazník, nepřišlo výživné nebo nájemník neplatí? Peníze pro vás získáme zpět.
Uznání dluhu
Vymáhání pohledávky
Dovolání
Nemovitosti
Investujte a prodávejte bezpečně. Postaráme se o prodej i pronájem.
Nájemní smlouva
Výpověď z nájmu
Kupní smlouva
Smlouva o smlouvě budoucí
Návrh na vklad do katastru nemovitostí
Darování nemovitosti
Přepis nemovitosti
Podnájemní smlouva
Dědictví
Sepíšeme pro vás závěť a vyřešíme dědictví po příbuzném.
Závěť
Odmítnutí dědictví
Dědictví ze zákona, dědictví podle závěti
Dědická smlouva
Smlouvy
Sepíšeme pro vás výhodnou smlouvu nebo zkontrolujeme smlouvu protistrany.
Smlouva o dílo
Darovací smlouva
Kupní smlouva
Nájemní smlouva
Smlouva o zápůjčce
Na co se nás klienti ptají?
Nejčastější otázky a odpovědi z občanského a rodinného práva
Na co si mám dát pozor při uzavírání rezervační smlouvy nebo smlouvy o smlouvě budoucí na koupi bytu?
Pokud jste na straně kupující, je dobré si ohlídat přesně případy, při kterých propadá rezervační poplatek. Je nutno pečlivě rozlišit, kdy k neuzavření následné kupní smlouvy dochází kvůli zavinění kupujícího, kdy kvůli zavinění prodávajícího a kdy za to nemůže ani jedna strana, ale například vyšší moc. Pokud jste naopak na straně prodávající, je potřeba ve smlouvě o smlouvě budoucí přesně zformulovat, kdo koho má vyzývat k uzavření kupní smlouvy, v jaké lhůtě, jakou formou, zda je smluvní pokuta či propadnutí rezervačního poplatku vázáno na neuzavření kupní smlouvy, či na nezaslání výzvy k uzavření kupní smlouvy, kdo bude v závěru podávat návrh na vklad do katastru nemovitostí apod.
Co znamená tzv. nesporný rozvod?
Nesporný rozvod znamená, že pokud některý z manželů podá žádost o rozvod, oba manželé se dohodnou na svěření dítěte do péče a na výživném pro jejich dítě, vzájemném vypořádání majetku a bydlení po rozvodu manželství, manželství trvalo déle jak 1 rok a manželé spolu více než 6 měsíců nežijí, soud nebude provádět podrobné výslechy ohledně toho, kdo zavinil rozvrat manželství, takže manželé předejdou tzv. „praní špinavého prádla“ před soudem. Tato cesta je rychlejší a levnější než klasický „sporný“ rozvod.
Co mám dělat, když mi odběratel mého zboží či služeb nezaplatí včas fakturu?
Předně je potřeba mu zaslat předžalobní výzvu k zaplacení s upozorněním na soudní vymáhání pohledávky v případě, že dluh nezaplatí dobrovolně. Tato předžalobní výzva musí být zaslána doporučeně s dodejkou nebo datovou schránkou, a pokud protistrana nebude plnit dobrovolně, lze žalobu podat až 7 dní po doručení této upomínky. Žalobu pak lze podat v klasické podobě, tj. v souvislém textu, anebo lze podat návrh na elektronický platební rozkaz, což je předepsaný formulář a platí se za něj nižší soudní poplatek. Ideální je samozřejmě místo podání žaloby uzavřít s dlužníkem dohodu o narovnání.
Dostal jsem od pronajímatele výpověď z nájmu bytu a přijde mi neoprávněná. Co s tím?
Důležité je posoudit, zda pronajímatel ve výpovědi uvedl výslovně důvod, pro který Vám nájem vypovídá. Pokud například vypovídá nájem bytu z důvodu, že ho potřebuje pro svého blízkého příbuzného, je potřeba, aby ve výpovědi bylo uvedeno konkrétní jméno tohoto příbuzného. Pokud obýváte byt s manželem či manželkou, je potřeba, aby pronajímatel doručil výpověď Vám oběma, jinak je neúčinná. Dále musí výpověď nájemní smlouvy obsahovat poučení o možnosti podat námitky včetně lhůty, v níž tak lze učinit.
František Tikal, váš advokát